아파트 매매 및 전월세 실거래가 조회 방법(국토교통부 실거래가 공개시스템)

관심 있는 지역의 아파트 실거래가, 또는 연도별 월별 평균 거래가를 알고 싶을 때

 

국토교통부에서 제공하는 '국토교통부 실거래가 공개시스템'을 활용하면 관심 있는 지역에 있는 아파트나 오피스텔 등의  매매 및 전월세 실거래가 데이터를 연도별로 살펴볼 수 있습니다. 또한 부가적으로 제공되는 차트기능을 통해 연도별 아파트 매매가와 전월세가 변동 현황을 한눈에 살펴볼 수도 있습니다. 내 집마련을 꿈꾸시는 분들, 집을 옮기고 싶으신 분들이라면 국토교통부 실거래가 공개시스템을 활용하여 관심 있는 지역의 아파트 실거래가 현황을 수시로 확인해 보시기 바랍니다. 실거래가는 전국의 아파트값이 급등했던 2021년을 고점으로 2022년부터 급락하고 있는 모습을 보이고 있습니다. 

 

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가 공개시스템

 

 

실거래가 공개시스템에서는 매매와 전월세 계약현황을 연도별, 면적별, 금액별로 추출할 수 있으며

각 월별 거래 건을 전용면적(m2), 계약일, 거래금액, 층수, 거래유형(중개거래 or직거래), 중개사 소재지, 전산공부로 나누어 표로 제공합니다.

 

표의 오른쪽 상단 '차트'탭을 클릭하면 월별 평균 거래가를 꺾은선 그래프로 제공하여 월별 아파트 매매가와 전월세가 변동 현황을 한눈에 볼 수 있습니다.  

 

 

제가 관심 있는 아파트인 정릉힐스테이트 3차 전용면적 114.78제곱미터의 2016년 평균 거래 가는 5억 원대였고 같은 평형대의 2022년 월별 평균 거래 가는 5월, 10억에서 10월, 7억으로 30% 급락한 것을 볼 수 있습니다. 2021년 말 부동산 가격은 고점에 몰렸고 작년부터 30% 이상 급락하는 추세를 보이고 있습니다. 급락하였다 해도 2016년 시세에 비하면 50% 이상 올라 있는 상태인 것을 알 수 있습니다.

 

2016년 월별 평균 거래가(정릉힐스테이트3차)

 

2022년 월별 평균 거래가(정릉힐스테이트3차)

 

 

생각지도 않았던 내 집 마련의 꿈은 반려견을 입양하며 간절해졌답니다. 평소 눈여겨보지 않던 아파트 실거래가를 조회하고 있네요. 마당 딸린 집을 사는 게 꿈이지만 비용도 비용이거니와 산책을 많이 하니 주변에 산이나 공원이 있는 아파트도 괜찮겠지요. 그래서 정릉힐스테이트 3차가 눈에 들어왔습니다. 내 집 마련의 꿈, 꼭 이룰 수 있겠죠? 이 글을 읽으시는 모든 분들, 내 몸 편하게 누일 수 있는 겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원한 내 집 꼭 장만하시길 기원합니다.